Телефон: +7 903 567 0868 E-mail: megapolis.dok@yandex.ru

Согласование и перепланировка квартиры

Все документы на согласование и перепланировка квартирыСтоимость от 35.000 руб. (в зависимости от требования Заказчика), сроки исполнения 2-3 месяца

Пакет документов для получения решения о перепланировке квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Договор социального найма, для неприватизированных квартир;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Техническое заключение при затрагивании несущих конструкций;
  • Проект переустройства/перепланировки;
  • Разрешение на перепланировку;

Завершение перепланировки – оформление Акта о завершении перепланировки:

  • Заявление об оформлении Акта, завершенной перепланировки с указанием реквизитов действующего решения (Распоряжения) о согласовании перепланировки;
  • Копия договора с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор;
  • Копия договора подряда, на производство строительных работ;
  • Журнал производства работ;
  • Акты освидетельствования скрытых работ;
  • Новые документы: БТИ и Свидетельство о собственности.

Для владельцев квартир в новостройках, не имеющих Свидетельство о собственности:

  • Копия договора на участие в долевом строительстве;
  • Копия договора об уступке прав (если была уступка прав);
  • Копия Акта приема-передачи недвижимости;
  • Справка от застройщика, что участник долевого строительства выполнил свои обязательства по договору;
  • Копия Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Не требуется согласования с Мосжилинспекцией

  • Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
  • Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
  • Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
  • Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;
  • Установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;
  • Устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;
  • Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
  • Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);
  • Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Не допускается:

  • Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан;
  • Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
  • Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение;
  • Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
  • Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
  • Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;
  • Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды;
  • Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
  • Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
  • Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
  • Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий);
  • Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Перевод технических подполий в подвалы;
  • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах;
  • Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными;
  • Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия);
  • Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
  • Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

 


Преимущества работы с нами

 

Высокое качество работы по разработки и согласовании проектной документации

Высокое качество

Высокое качество работ, услуг и соблюдение сроков.

 

Большой опыт работы по разработке согласовании проектной документации

Большой опыт

Стаж и опыт работы с 2005 года, более 1000 успешных проектов.

 

Бесплатный выезд сертифицированного специалиста

Выезд специалиста

Бесплатный выезд сертифицированного специалиста.

 

Бесплатное составление стоимости и сметы

Бесплатный расчет

Бесплатное составление стоимости и сметы.

Адрес

г. Москва, ул. Ленинская слобода, д.19. м-ро Автозаводская

Контакты

Телефон: +7 (903) 567-08-68, E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.